千葉県八千代市を中心に東葉高速鉄道沿線の不動産は佐々木ハウスにお任せください

当社では、以下の段階を追いながら、万一の時にも安心してお任せいただける
充実したサポートを行っております。

• お客様ご希望価格での販売促進　
  お客様のご希望されている売却価格にて様々な販売促進活動を展開して参ります。
• 当社査定の仲介価格での販売促進
  当初設定のご希望価格にて売却が難しいと判断された場合、ご相談の上、
  当社査定の仲介価格にて販売促進を開始、展開致します。
• 物件買取り
  万一、仲介価格設定後、3か月を過ぎても売却先が決定しない場合、ご希望により、
  当社査定の買取り価格にて物件を買取り致します。

弊社は八千代での創業30年余の実績をベースに、
お客様よりたくさんのご支持をいただいて おります。
不動産に関するご心配事・ご相談等、小さなことでもお気軽にお声掛けください。
地域に密着した不動産会社として、少しでも皆様のお役に立てましたらとても嬉しく思います。

以下、不動産ご売却の流れについて、簡単にご説明させていただいております。
尚、査定は無料にて行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

売却をお考えになった事情やお客様のご希望等をお伺いさせていただき、
売却されるのが良いのか、ご売却の場合の条件、時期等を整理します。

ご売却物件を調査した上で、市場動向や周辺の取引事例など
さまざまな視点から 査定価格を算出いたします

正式にご売却が決まれば、査定価格を参考に売り出し価格を決定し、
媒介契約を締結していただきます。

媒介契約を結んだ後は、営業担当が売却を実現するため、
積極的な営業活動を展開します。
下記の多様な媒体や手段を活用し、営業を行います。

• ホームページへの掲載
• 物件の間取・写真をホームページ上で公開。
• 検索は24時間いつでもチェックできます。
• レインズ(不動産流通指定機構)への登録
• 店舗でのパネル展示 等

※詳細は営業担当者へお問い合わせください。

ご売却物件の購入を希望された方は、まず購入申込書を不動産業者に提出します。
これを受けて不動産業者は、代金の支払方法や物件の引渡し時期、付帯設備の確認など
契約のための条件を調整します。そして条件が整ったら、不動産売買契約を結びます。

お引渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、
各種書類の準備、お引越しなどを行います。

契約に定めた内容で物件の引渡しを行ないます。
物件の状況を改めて確認しておきましょう。
残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、
売買契約は全て完了します。
売主であるお客さまに、以下のような書類をご用意いただきます。

• 「権利証」（所有不動産の内容確認、および所有権の移転登記時に必要です）
• 「実印」（共有者がいる場合は、共有者分も必要です）
• 「印鑑証明」（共有者がいる場合は、共有者分も必要です）
• 「住民票」（現住所と登記上の住所が異なる場合。共有者がいる場合は共有者分も必要です）

その他にも、書類が必要になる場合もありますが、
担当者から事前に詳しく説明させていただきます。
売主さまは、買主さまより残金を受領して、
買主にご売却物件のカギを引渡し、取引は終了です。